Материнский капитал 2011 года.
Что такое материнский капитал?
Материнский (семейный) капитал - это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок (здесь и далее под "всторым ребенком" понимается второй, третий или последующий ребенок, родившийся в семье (или усыновленный) после 1 января 2007 года.
Размер материнского капитала ежегодно индексируется и с 1 января 2011 года составляет 365 698 рублей 40 копеек. Для тех, кто уже распорядился частью средст, размер оставшейся суммы будет увеличен с учетом инфляции.
В подтверждение права на получение средств материнского капитала выдается сертификат государственного образца. Его можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда по месту жительства.
Дополнительная информация о материнском капитале.
- Право на получение материнского капитала предоставляется только один раз;
- изменение размера материнского капитала не влечет замену сертификата
- срок, когда можно обратиться в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капита после рождения второго (третьего или последующего ребенк, не ограничен
- заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении 3 лет. Однако, в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка. Это правило распространяется на все кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, заключенные по 31 декабря 2010 года включительно (независимо от срока, истекшего со дня рождения второго или последующих детей)
- материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц
- материнский капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье.
Покупка жилья с использованием средств материнского капитала.
Если Вашему ребёнку исполнилось 3 года (или прошло 3 года с
момента усыновления), Вы можете с помощью материнского капитала приобрести квартиру
или дом. Вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов.
Стандартный пакет документов, необходимый для подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала:
- заявление о распоряжении материнским капиталом. Его можно
получить в любом отделении ПФР;
- сам сертификат на материнский капитал. Вместо подлинника
сертификата Вы можете предоставить его дубликат;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного
страхования лица, получившего сертификат
- паспорт (заменяющий его документ) лица, получившего
сертификат.
Дополнительные документы:
- копия договора купли-продажи жилого помещения (договора
купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего
государственную регистрацию в установленном порядке;
- копию свидетельства о государственной регистрации права
собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его
супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств
материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором
купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право
собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после
полной выплаты цены договора);
- в случае если жилое помещение оформлено не в общую
собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе
первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена
государственная регистрация права собственности на жилое помещение -
засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации
порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору
купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с
рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского
(семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица,
получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго,
третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по
соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской
Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему
отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по
договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6
месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого
помещения в полном размере;
- справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по
договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с
лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о
размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение
жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с
рассрочкой платежа.
Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий.
В рамках данного направления средства материнского капитала можно использовать на:
- приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома
- оплату превоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья
- погашение основного долга или уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья
- оплату участия в долевом строительстве
- оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов
- оплату строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядных строительных организаций и без привлечения подрядных организаций
- компенсацию затрат на построенный (реконструированный) владельцем сертификата объект индивидуального жилищного строительства
При подаче в пенсионный фонд заявления о распоряжении материнским капиталом на улучшение жилищных условий, в случае удовлетворения заявления ПФР обязан перечислить деньги не позднее чем через 2 месяца с даты подачи заявления.
Требования к объекту недвижимости.
В данный момент законодательство РФ содержит только одно требование к объекту недвижимости приобретаемому с целью улучшения жилищных условий с привлечением средств материнского (семейного) капитала - объект должен находиться на территории Российской Федерации.
