www.resursrealty.ru Покупка, продажа жилой Недвижимости в Москве и Московской области
Звоните
+7 (495) 645-38-68
Пишите
info@resursrealty.ru
Приезжайте
контактная информация
    Социальные проекты
    Разместить бесплатное
    объявление на сайте

    Материнский капитал 2011 года.

    Что такое материнский капитал?

    Материнский (семейный) капитал - это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок (здесь и далее под "всторым ребенком" понимается второй, третий или последующий ребенок, родившийся в семье (или усыновленный) после 1 января 2007 года.

    Размер материнского капитала ежегодно индексируется и с 1 января 2011 года составляет 365 698 рублей 40 копеек. Для тех, кто уже распорядился частью средст, размер оставшейся суммы будет увеличен с учетом инфляции.

    В подтверждение права на получение средств материнского капитала выдается сертификат государственного образца. Его можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда по месту жительства.

    Дополнительная информация о материнском капитале.

    • Право на получение материнского капитала предоставляется только один раз;
    • изменение размера материнского капитала не влечет замену сертификата
    • срок, когда можно обратиться в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капита после рождения второго (третьего или последующего ребенк, не ограничен
    • заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении 3 лет. Однако, в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка. Это правило распространяется на все кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, заключенные по 31 декабря 2010 года включительно (независимо от срока, истекшего со дня рождения второго или последующих детей)
    • материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц
    • материнский капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье.

    Покупка жилья с использованием средств материнского капитала.

    Если Вашему ребёнку исполнилось 3 года (или прошло 3 года с момента усыновления), Вы можете с помощью материнского капитала приобрести квартиру или дом. Вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов.

    Стандартный пакет документов, необходимый для подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала:

    • заявление о распоряжении материнским капиталом. Его можно получить в любом отделении ПФР;
    • сам сертификат на материнский капитал. Вместо подлинника сертификата Вы можете предоставить его дубликат;
    • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат
    • паспорт (заменяющий его документ) лица, получившего сертификат.

    Дополнительные документы:

    • копия договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
    • копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
    • в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
    • справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

    Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий.

    В рамках данного направления средства материнского капитала можно использовать на:

    • приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома
    • оплату превоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья
    • погашение основного долга или уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья
    • оплату участия в долевом строительстве
    • оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов
    • оплату строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядных строительных организаций и без привлечения подрядных организаций
    • компенсацию затрат на построенный (реконструированный) владельцем сертификата объект индивидуального жилищного строительства
    • При подаче в пенсионный фонд заявления о распоряжении материнским капиталом на улучшение жилищных условий, в случае удовлетворения заявления ПФР обязан перечислить деньги не позднее чем через 2 месяца с даты подачи заявления.

      Требования к объекту недвижимости.

      В данный момент законодательство РФ содержит только одно требование к объекту недвижимости приобретаемому с целью улучшения жилищных условий с привлечением средств материнского (семейного) капитала - объект должен находиться на территории Российской Федерации.

    Работает на основе WebAsyst Shop-Script